2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市右京区
56.8万円/㎡
前年比-0.6%
サーパス西京極
京都府京都市右京区西京極北庄境町
/ 西京極駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 71.52㎡の場合
相場
4,031万円
56.4万円/㎡
2,546
3,536
4,526
5,516
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,526万円
49.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
サーパス西京極
4,100万円（57.3万円/㎡）/ 8階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,100万円 | 57.3万円 | 8階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,980万円 | 55.6万円 | 11階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,180万円 | 58.4万円 | 11階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 59.8万円 | 11階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 65.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/31 | 4,198万円 | 58.7万円 | 8階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,800万円 | 57.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西京極フィオラ 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅9分 | 5,880万円 | 66.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 4,080万円 | 67.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション京都雅館 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | リソシエ・ヴァリエ西院 京都市右京区西院清水町 | 西京極駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市右京区では0.6%下落しています。
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